Батуми · Грузия · цены сняты 26 июля 2026
78 лотов от 14 застройщиков. Каждая цена опубликована самим застройщиком, с датой и ссылкой на источник. Где цены нет — так и написано, и мы не просим телефон, чтобы её «уточнить».
Фото: Pexels · лицензия Pexels
Валовая — до налога, комиссии управляющей компании и простоя. Чистую считаем по каждому лоту отдельно и помечаем как расчёт.
Обе колонки — про один рынок и один год. Левая из буклетов застройщиков. Правая — из отчётов Galt & Taggart, аналитического подразделения Банка Грузии.
78 лотов · 14 застройщиков · 19 проектов
По любому лоту собираем разбор на 9 страниц: цена и её источник, расчёт загрузки и чистой доходности с открытыми допущениями, договор и его слабые места, застройщик и его история сдачи, налоги, и отдельная страница — что здесь может пойти не так.
Запросить разбор лотаПро деньги. Мы подбираем объект и считаем экономику. Мы не переводим средства, не открываем счета и не выступаем платёжным каналом. Грузинские банки проводят усиленную проверку происхождения средств, и сроки здесь зависят от банка, а не от нас.
Вопросы перевода средств, валютного контроля и санкционных ограничений решаются с лицензированным юристом и вашим банком до сделки. Мы можем свести с профильным специалистом в Грузии, но не заменяем его и не даём юридических или налоговых консультаций.
Про изображения. Превью лотов — типовые схемы планировки, построенные по типу квартиры. Это не фотографии и не рендеры застройщика. Фотографии появятся там, где мы получили письменное разрешение правообладателя, и только там.
Рыночные показатели взяты из публичных отчётов Galt & Taggart и помечены источником и датой. Прошлые показатели рынка не предсказывают будущие. Расчёты помечены как расчёты и обещанием не являются.